Уважаемые жители муниципального образования город Норильск

Управление жилищного фонд Администрации города Норильска уведомляет, о том что согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки.

Общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов всех собственников помещений, не создавая препятствий пользования своим имуществом всем собственникам, а именно не должно возникать ситуации, при которой собственнику созданы препятствия в осуществлении владения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в частности межквартирные лестничные площадки.

Таким образом, самовольная установка металлической перегородки с дверями, дверей из любых материалов, отсекающих часть лестничных площадок подлежит демонтажу, так как влечет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, в том числе нарушает права и законные интересы всех собственников в многоквартирном доме.

Кроме этого, в случае отсутствия в проектной документации многоквартирного дома каких-либо перегородок со встроенной дверью в местах общего пользования, самовольно установленные собственниками перегородки с дверями, отделяющие квартиры от общего пространства лестничной площадки, нарушают требования Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.

http://норильск.рф/press/actual/document139989.shtml