Уведомление о проведении ОСС с 17.03.2025 по 27.03.2025 ГИС ЖКХ
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома
Сообщаем Вам, что по инициативе ООО «УК «ЖКС – Норильск» с 17.03.2025 г. по 27.03.2025 г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в Вашем многоквартирном доме в форме заочного голосования в системе ГИС ЖКХ.
Администратор собрания – ООО «УК «ЖКС – Норильск», официальный сайт: www.jks24.ru, 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания с использованием системы проводится двумя способами (ч. 6 ст. 47.1 ЖК РФ):
- лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня («за», «против» или «воздержался») в электронной форме (адрес в сети Интернет - dom.gosuslugi.ru);
- посредством передачи администратору собрания письменных решений по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования, которое он заносит с систему.
При невозможности голосования посредством ГИС ЖКХ вы можете проголосовать путем заполнения письменного бюллетеня, который можно получить у администратора (инициатора) общего собрания. Оформленные в письменной форме решения (бюллетени) собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются администратором (инициатором) общего собрания.
Бланки решений вы можете получить в ООО «УК «ЖКС – Норильск», а также распечатать с официального сайта ООО «УК «ЖКС – Норильск» в сети Интернет по адресу: www.jks24.ru.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания, в порядке ч. 2.1. ст. 47.1 ЖК РФ.
Письменный отказ можно передать по следующим адресам: ул. Талнахская, д. 5; этаж 2 или ул. Московская, 19, этаж 2. Отказы действуют только в отношении данного общего собрания.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально общей площади находящегося в собственности помещения.
ПРАВИЛА ГОЛОСОВАНИЯ В СИСТЕМЕ ГИС ЖКХ:
Проголосовать вы можете через мобильное приложение «ГИС ЖКХ» или на официальном сайте dom.gosuslugi.ru.
Как это сделать:
Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru
1. Войдите в личный кабинет с помощью логина и пароля. Предварительно зарегистрируйтесь на ГОСУСЛУГАХ;
2. На главной странице личного кабинета выберите вкладку «Голосование по дому»;
3. В разделе «Действия» нажмите на «Голосование по дому»;
4. Откроется страница «Реестр сведений о голосовании», откройте вкладку «Голосования»;
5. Найдите голосование в нашем МКД. Для этого введите его полный адрес, введите дату начала и окончания голосования.
6. Чтобы принять участие в голосовании нажмите на пункт «Посмотреть вопрос повестки»;
7. Перейти в блок «Повестка» и нажмите на кнопку «Проголосовать»;
8. Откроется страница «Участие в голосовании». Проголосуйте, нажав на один из пунктов: «за»,«против», «воздержался».
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в системе ГИС ЖКХ либо передать Ваше решение по поставленным на голосовании вопросамс 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) с 17.03.2025 г. по 27.03.2025 г. (включительно) в ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресам: ул. Талнахская, д. 5; этаж 2 приемная или ул. Московская, 19, этаж 2 приемная, либо опустить бланк решения в ящики для бланков голосования.
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться в ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресу: ул. Московская, 19, этаж 2, каб. 211, а также на официальном сайте www.jks24.ru, либо по тел. 42-92-08.
Повестка дня общего собрания собственников помещений
1.Определить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования: ООО «УК «ЖКС –Норильск» ОГРН 1142457001610.
2. Установить следующий порядок приема администратором общих собраний сообщений о проведении общих собраний - за 14 дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме с использованием системы ГИС ЖКХ представителю администратора общего собрания по адресу: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 5, этаж 2, приемная, инициатором общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания.
3. Установить следующую продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ: 10 дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
4. Установить следующий порядок приема администратором общих собраний решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: заполненный должным образом бюллетень голосования (решение собственника) передается представителю администратора собрания лично с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) с «17» марта 2025 г. по «27» марта 2025 г. (включительно) в ООО «УК «ЖКС-Норильск» по адресам: ул. Талнахская, д. 5; этаж 2 приемная или ул. Московская, 19, этаж 2 приемная, либо опустить бланк решения в ящики для бланков голосования, либо посредством почтового отправления на адрес администратора общего собрания.
5. Установить следующий способ информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении заочных собраний с использованием системы ГИС ЖКХ - размещение сообщений о проведении общих собраний в общедоступных местах на досках объявлений, установленных во всех подъездах (первых этажах лестничных клеток) и на официальном сайте ООО «УК «ЖКС-Норильск»:www.jks24.ru.
6. Согласовать перенос срока капитального ремонта фасада (оштукатуривание) из плана Регионального фонда капитального ремонта Красноярского края 2044-2046 годов в краткосрочный план 2026-2028 года.
7. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8. Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту: ООО «УК «ЖКС – Норильск».
9. Согласовать выполнение капитального ремонта фасада (оштукатуривание) за счет дополнительных средств собственников помещений многоквартирного дома, с выставлением Управляющей организацией стоимости капитального ремонта в счет квитанциях на оплату содержания жилого помещения, единоразовым платежом (либо с рассрочкой на 1 год) исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД (исходя из площади квартиры).
10. Согласовать выполнение текущего ремонта фасада (оштукатуривание), в координатах квартир требующих срочного ремонта, за счет дополнительных средств собственников помещений многоквартирного дома, с выставлением Управляющей организацией стоимости капитального ремонта в счет квитанциях на оплату содержания жилого помещения, единоразовым платежом (либо с рассрочкой на 1 год) исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД (исходя из площади квартиры).
.....
12. Утвердить порядок уведомления собственников помещений о решении, принятом общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме: на официальном сайте ООО «УК «ЖКС-Норильск»: www.jks24.ru.
Дата и время начала голосования в системе ГИС ЖКХ и приема письменных решений собственников: «17» марта 2025 г. 09 час. 00 мин.
Дата и время окончания голосования в системе ГИС ЖКХ и приема письменных решений собственников: «27» марта 2025 г. 18 час. 00 мин.
ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ ООО «УК «ЖКС – Норильск»
«07» марта 2025 г.