Пришёл, вломился, всё разрушил
Пришёл, вломился, всё разрушил. Примерно так некоторые норильчане поняли новые полномочия, которыми изменённый закон «Об исполнительном производстве» наделил судебных приставов. Меж тем, эти изменения жизненно необходимы. И вот почему.
Инспектор сможет зайти в квартиру чтобы проверить, на месте ли стены и в каком состоянии газовое оборудование. Для Норильска газовое оборудование не так актуально, а вот перепланировки — тема. Хочешь, не хочешь, есть решение суда — будь добр пустить пристава в квартиру. В противном случае неприкосновенность жилища будет нарушена. Причём самым жестким образом — дверь вскроют, эксперты зайдут. Возможный ущерб возмещать никто не будет — ибо о предстоящем визите должника (а именно так на юридическом языке называют тех, кто должен исполнить решение суда, но всячески от этой обязанности уклоняется) предупредят заблаговременно:«В соответствии с ч.1 ст. 24 ФЗ «Об исполнительном производстве» лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения или вызываются к судебному приставу-исполнителю либо на место совершения исполнительных действий повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки». Не обеспечил доступ — сам виноват. В жилище зайдут даже в отсутствие собственника. Естественно, в присутствии понятых, возможно приглашение участкового и представителя УК.
Но почему об этом нововведении рассказывает «Жилкомсервис»? Дело в том, что это нововведение (если оно действительно будет работать), поможет спасти человеческие жизни. Ведь перепланировки приводят не только к ссорам соседей из-за трещин на стенах, но и к обрушению конструкций МКД и гибели людей. С 2006 года из-за обрушения многоквартирных жилых домов в результате незаконных перепланировок и других нарушений при проведении строительных работ в России погибли 16 человек. Сейчас войти в квартиру с проверкой трудно не только сотрудникам управляющих компаний, которые должны следить за состоянием МКД, - за дверью оказываются и представители органов государственного и муниципального жилищного контроля, и даже специалисты аварийных служб. И это несмотря на то, что по правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354) собственник обязан «допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время». Чтобы получить доступ в квартиру, управляющие компании идут в суд, но даже решение открывает не все двери. Только на территории «Жилкомсервиса» есть несколько десятков собственников, которые держат оборону, в то время как их соседей заливает или продувает. В решении подобных ситуаций и помогут новые полномочия приставов — не хочешь открывать дверь по-хорошему, будет по закону! Так что для многих измученных упрямыми соседями норильчан это нововведение — настоящее спасение. Ведь приставы смогут не просто «распахнуть» дверь в проблемную квартиру, но и снести все непроектные конструкции. Например лишнюю стену в ванной или на кухне.
Проект Федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» https://regulation.gov.ru/projects#npa=94757