Возвращение площадей
🏘Информация для собственников
БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦКОГО, 17,
КИРОВА, 1,
КИРОВА, 14
ЛАУРЕАТОВ, 41
ПАВЛОВА, 3
ТАЛНАХСКАЯ, 1
ТАЛНАХСКАЯ, 10
ТАЛНАХСКАЯ, 17
ТАЛНАХСКАЯ, 53
В понедельник, 24 марта, в ваших МКД стартуют Общие собрания. Ключевой вопрос - возвращение квадратных метров в родную гавань. И это не фигура речи.
На каком-то этапе (задолго до образования УК) помещения в некоторых норильских домах перешли муниципалитету. Муниципалитет, в свою очередь, передал теперь уже свои квадратные метры в оперативное управление МУП "КОС". При этом в некотрых помещениях с незапамятных времён базировались различные службы тогда ещё ЖЭКов. А некотрые кв. м просто пустовали. Постепенно законодательство изменилось до такой степени, что управляющим компаниям пришлось платить за аренду занимаемых помещений. А теперь ситуация усугубилась: занять муниципальные метры можно только по итогам аукциона. В существующей диспозиции это не один миллион рублей. Естественно у УК таких средств нет, как и права нарушить принцип шаговой доступности. Чтобы восстановить историческую справедливость и запущен процесс передачи муниципалитетом помещений, находящихся в жилых домах, в состав МКД.
❓В чём плюс? В большинстве помещений, о которых идёт речь, проходят общедомовые коммуникации. Говорить о важности доступа к ним излишне.
❓Есть ли минус? Если говорить о расходах собственников на содержание общедомового имущества, то цифры в платёжке не изменятся. УК продолжит самостоятельно нести расходы в части занимаемых помещений.
✔Общие собрания будут проходить в ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ. Просим собственников указанных МКД принять активное участие в ОСС по возврату помещений.
📶Отметим, что быть рядом с жителями - это не прихоть УК. Это требование законодательства. https://www.garant.ru/news/1260790/
Представительство управляющей компании должно располагаться в пешей доступности. По Правилам это не более 3 км пешком. Так что если собственники не примут соответствующее решение, УК вынуждена будет арендовать помещения по рыночной стоимости. А это в конечном счёте - средства собственников.